593章 有人租四合院开旅馆 (第1/2页)

    潘大章两人在师傅和师娘的指点下，早上在荷池写生，中午临摹名家字贴，晚上画素描和人体画练习。

    考虑到他们两人只有两个星期是在京学习了。

    未来要想成为一名有成就的画家，必须把基本功打扎实。

    黄云裕认真地对他们说：“画家并非短时间就可取得成就的，是持之以恒的结果。”

    他跟大章两人说了画家必须拥有的十大功力。

    感受力、观察力、忍耐力、记忆力、想象力、思维能力、造型能力、分析能力、审美能力和概括能力。

    而且每项能力都做了总结。

    并且让大章两人去如何在实践中，增强十项能力的良好习惯。

    布置他们本星期内去临摹名画家的各种作品。

    用薄薄的白纸贴在名家画作上，一笔一墨去拓画。

    熟练后再在一张白纸上模仿画。

    “这项工作是个长期的过程，能够快速提升自己的画技。有些画家能够纤毫无差的将名画仿造得一模一样，达到那個程度，说明他的技艺已经达到了一定的高度。

    当然见证画家真正功力的还是他自己的原创画，只有自己创作的才是真正属于自己的。”

    他说：“很明显的例子就是封纪才仿画《清明上河图》，基本功练得非常扎实了，但是他暂时还没有找到附合自己特色的那个点，没有找到与众不同的属于自己的那块区域。”

    他告诫他们：“打基本功的过程中，也可以尝试去创作自己的画，想画什么都行，画自己感兴趣的。”

    潘大章理解师傅的意思。

    就像师傅喜爱画猫头鹰一样，全国画猫头鹰最有特色的就是他。

    睁一只眼闭一只眼就是他独创的。

    他称赞了大章两人写生、临摹字贴，以及素描和形体画上取得的成效。

    他决定在短短的二星期内教会他们绘画的基本功。

    潘大章两人都严格按照师傅、师娘的指点，认真地习画。

    星期天去正泰胡同看姜卫华带人装修情况。

    温小芹还曾私下问他：“不想再去多买几个四合院？”

    潘大章说：“不用急，现在买这两个四合院，相当于练练手。这次我们主要的精力还是特训班考试。等以后我们来京城读大学了，就可以大展拳脚，到时买他十个八个都没问题。”

    “你就肯定可以考上北大、清华，万一去了复旦、交大呢？”

    “不管去到哪里？我们肯定要折腾一番的。”

    读高中时都可以开矿又开店，读大学肯定更有精力赚钱。

    温小芹暗自打定主意，一定要好好用功，将来跟大章一起上北大或清华。

    两人吃过早餐正准备开车出门。

    他的BB机收到一条寻呼。

    他打电话过去，对面是一个女声。

    “你好，你广告上登的正泰胡同四合院出租是真的吗？”

    “是真的，你想租的话，可以去现场看看，那边我已经安排工人正在装修呢。”

    看来她是看了头段时间他们贴在外面的广告，打电话来问的。

    这年代很少人有打广告的意识。

    “我想去现场看看，你在现场吗？对了，听你说话的口音，你年龄不算大吧？”

    “我虽然年龄不算大，但是那四合院就是我买的，我可以拿房建局证明材料给你看。”

    听对方声音好像三四十岁，但是听女人的声音也很难判断准确其年龄的。

    见了人才知道。

    “我们现在出门，大概二十多分钟，就可以到正泰胡同。”

    “那好，我们等下见。”

    挂断电话，潘大章笑着跟温小芹说：“正泰胡同四合院有人想租了，我们过去跟她谈谈。”

    “要是知道有人租，我们当初就可以不叫人来装修了。”

    “我们装修好后，可以适当提高一点租价，总体上算起来还是差不多。”

    再说自己叫姜卫华装修的主要是地板、墙壁和门墙，以及屋顶。

    对方要是开宾馆的话，这些地方也是要改造的。

    两个二十多分钟后到了正泰胡同。

    不一会看见一个四十多岁，齐肩短发，一双秀目紧紧盯着潘大章。

    “刚才就是你跟我打电话的？”

    “阿姨好，这个真在搞装修的四合院就是我的，你准备租来做什么用？”

    无非就是看他年纪小，不敢相信他的财力。

    中年女想：或许人家父母是京城有实权的人物，或者这四合院是人家祖上传下来的。

    父母不方便出面，叫一中学生来应对。

    看他小小年纪开着小车出行，就可以想象得到了。

    “是啊，这几天我在这附近逛了逛，发现旅社很少，而来广场这边看升旗的旅客越来越多，所以就打主意在这里开间旅社。”

    中年女叫柳庆英，圆脸，笑起来两个酒窝，很甜。

    潘大章解释说：“柳阿姨，我这四合院是上个星期刚买下的，里面我安排了工人在翻新装修。我们进去看看，合适的话再谈租金的事。”

    柳庆英听他这样说，内心震惊无比。

    这四合院是他新买的，他一个中学生可以买得起四合院。

    这四合院再怎么也得五六万吧，她在单位干了二十多年，当了多年干部，口袋都拿不出五六万。

    柳庆英跟大章两人进了内室。

    姜卫华知道她是想租来开旅社的，心里特别高兴。

    “大姐，你开旅馆，看需不需要其他方面要装修的，可以交给我们干，干的活包你满意。”

    潘大章跟她说了这次装修主要是哪些方面。

    “门窗、地板、墙壁，就算是不出租，也要重新翻新一下。”

    柳庆英异常高兴，心想：这几处地方若是房主不翻新，自己租来开旅社也是要翻新的。房主叫人装修好了，自己就省去一大笔钱了。

    只要在原有基础上多隔几间房就可以开张营业了。

    “小潘老板，你这四合院准备要多少租金？可以签多少年合同？”

    潘大章跟她说：“有两个选择，每次只签一年合同，房租每月五百，一次缴一年。第二年看行情决定是否涨租金。假如京城其他商铺房租没有上涨，那么我这里也不涨房租。若是房租下降，我这里也可以随行就市跟着降点。第二种就是签三年合同，每月房租五百五，三年房租不变。三年后同等房租情况下，优先跟你续租。你看选哪种合适