第775章 补偿方案 (第2/2页)

每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了.按照这个价位计算.这个项目涉及到一百万平方米的土地开发.岂不是需要一百五十个亿.

    这还仅仅是土地拆迁款.燕京市上年度所有的拆迁补偿方案.最高的不过五千元.你这一下子提高到三倍.势必会扰乱拆迁市场.这会对燕京城市政开发带來巨大的影响.会给开发建设带來巨大的资金压力.”

    刘枫回答：“首先需要声明的是.这个项目定位于商业地产开发.而不是单纯的住宅开发.按照惯例.商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样.

    首先.中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目.这种地块的补偿是以未來开发的商业项目收益作参考的.再者.这个项目已经有了共识.会让利于民.

    我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节.这样一來.就可以把利益最大限度还给老百姓.让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益.我想这个才是上面推动古城改造工作的目的.”

    农孝廉也皱起眉头：“刘组长.我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能.想要还利于民我不反对.但是如果这个项目刺激房价的飞速升高.岂不是反倒是害了绝大多数人.”

    刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿.也考虑到了拆迁户的实际困难.按照中心区地区的实际情况.这里人均居住面积.尚不足十平米.

    就算是按照目前楼房的售价进行补偿.这里的居民有一多半住不上楼房.再一个.我们会尽量争取让拆迁户回迁.这个补偿数据.仅供参考.

    或者可以换一种方式.按照这样的补偿方案.为拆迁户购买楼房.让这一次拆迁.给老百姓带來实实在在的好处.而不是因拆迁导致手里无钱上楼.成为新的无家可归群体.”

    和刘枫不同.无论是农孝廉副总理还是师尚古书记.或者宁霄瀚市长.他们需要考虑的方方面面更多.也更复杂.假如这个方案曝光.势必会导致拆迁市场的无序升温.

    那时候对于高速发展中的燕京市來说.绝对是祸非福.甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发.作为华夏的京城.燕京城承载了太多的东西.

    很多地方政府会以这里的政策走向作为参考.会把这里的某些新政.作为未來国家的发展方向.这也是为什么燕京市的改革开放.步子一直迈的不快真实原因.

    和侨州市那样一块试验田不同.作为华夏的政治中枢.每走一步都会为世界瞩目.绝对不可以有任何的闪失.对于燕京市市委市政府來说.宁可走一步站一站看三步.也绝对不可以盲动.

    这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同.以往小刘教授都是大刀阔斧的前进.从來就沒有想过这么复杂.尽管对于京官难当已经有了一定的认知.但是显然.刘枫认识的还有点缺陷.

    这个提案一直到晚上才达成共识.那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中.所有的与会者也都有义务对该方案进行保密.同时.大家认同了刘枫的观点.此次拆迁要造福拆迁户.而不是相反.

    晚上依旧是刘枫安排的晚宴.中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐.农孝廉副总理笑道：“刘教授.沒想到和你共事还有这样的好处.每次都可以享受最精美的食品.”

    刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长沒有时间休息.连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了.这已经是相当失礼的事情.要是工作餐再糊弄.恐怕下次会有人请病假的.”

    “哈哈哈.”所有人都笑起來.宁霄瀚指点着刘枫笑骂道：“你这个臭小子.难不成想用这些美味收买人心么.那岂不是太便宜了你.”

    刘枫赶紧告罪：“不敢不敢.这里都是坚定的理想主义者.哪里会因为一餐一饮就被我收买.就算是被收买.那也是各位体重暴增一百斤以后的事情.现在么.为时尚早.为时尚早哇.”

    师尚古对王玉燕和秦雪娇二人赞不绝口：“不愧是刘教授选中的人才.容貌出众.工作能力更是高人一筹.原以为给我扣上一顶帽子的会是什么样的人.沒想到会是两位关东美女.”

    王玉燕笑着回答：“师书记过奖了.说來我们姐妹还要向您道歉.上一次给您添麻烦了.”