第1252章 房地产新政 (第2/2页)

这项政策.将会节省巨额资金.同时可以搭上涨价的便车.”

    白巧志翻个白眼.明明是自己比这位大很多.偏偏人家叫自己小白.根本沒得反驳.倪晓泉皱皱眉：“如果仅仅是从政策的手段來制约企业涨价行为.似乎有违规的嫌疑.事实上会触犯相关法律法规.”

    只要是在刘某人的家里.这种探讨性的话題.向來沒有太多忌讳.这在白公子看來.未免有点沒规沒矩.还是暴发户哇.根本就不讲究规矩.吃饭更是像几辈子沒吃过rou一样.

    刘枫不知道白公子心中腹诽自己.他悠悠地说：“也许可以用经济手段解决经济问題.”

    “怎么解决.”丁思芸立马來了精神.说起來红河谷新区还是洪江市的地盘.尽管尹福生他们动用种种手段.把极品庄园弄成了一个由省里有关部门牵头开发的项目.但是此时丁公主执掌洪江市.想要夺回所有权并不是什么难事.

    一直沒说话的李默琪和魏明泽也看向刘枫.后者微微一笑：“还要看两山开发那边的动作.一定要对他们保持压力.不妨捂盘.然后始终有小道消息炒作.这样一來.就算是他们想要捂盘惜售.恐怕也是心有余而力不足了.”

    “好办法.”魏明泽笑道.“两山开发将会营造大批廉价房和中高档房源.几乎囊括了所有类别房产资源.这种超大型的房地产开发项目.将会对市内任何一个项目产生压力.这样一來.两山开发就掌控了洪江市房价的话语权.任何人想要涨价.都要看两山开发的眼色.”

    白公子嘟囔一句：“这一手比秦少还损呢.”

    杨晓凤急的一个劲瞪男人.这家伙又不管不顾的说话.太过份了.李默琪想了想：“仅仅是调控房价恐怕沒有多大效果.沒钱人还是沒钱买房.有钱人就可以一户多房.

    这些人购买低价房源.捂在手里出租.甚至房地产商也可以假卖实租.想必反而会给他们带來更大的利益.华夏的房地产是刚性需求.现在调控.未必将來也能做到这一点.而且会给某些投机者带來机会.”

    “是这样.”刘枫点点头.他喜欢这种交流的方式.就像老校长所说的.这个世界上沒有全知全能的人.“仅仅是两山开发无法制止房价上涨.我们不妨把小城镇建设和抑制房价过快增长挂钩.

    鼓励居民到真正的花园都市置业.大力建设周边小城镇.把它们建设成为真正的宜居城.山水相连鸟语花香.同时大力修建外环线交通.在洪江市的郊区.形成辐射状和网状相结合的交通.学习燕京市的成功经验.在环线的节点上.修建卫星城.”

    白公子撇撇嘴：“据说燕京市的卫星城建设并不成功.主要是交通太不方便.看上去卫星城的房价低廉.实际上在卫星城置业的业主.每天花费在路上奔波的时间和金钱.长期算下來是一笔巨大的开支.”

    这一次杨晓凤沒有反对男人.因为白巧志的确说到了症结所在.就连丁思芸都赞赏的眼神看着白公子.这家伙能在洪江市混得风生水起.也不全是凭借家族的势力.个人能力也很强.

    向妹子慵懒的靠在沙发上.百无聊赖的摆弄着自己的纤纤玉手.原本这种政策上的探讨.小女人向來沒有兴趣.如果和丁思芸、杨晓凤、甄春雪姐妹探讨一下时装、购物.还是不错的.

    偶尔.也会找上倪晓泉.瞧瞧他在茶艺上的独门绝活.但是听白公子一个劲反驳疯子哥哥.小女人怒了：“燕京市和洪江市沒有可比性.洪江市的产业发展相比之下落后太多.

    如果接下來的招商引资案.全部向小城镇倾斜.人为造成政策上的差距.想必厂家和商家也都会有明智的选择.这样一來.也就缓解了中心城区的住房压力.更带动周边地区的经济发展.一举数得.何乐而不为呢.”

    “好主意.”刘枫向來不吝于夸赞自己的美女们.反倒是把小女人闹个大红脸.“就是这个思路.政府要花大力气升级老百姓的住房.要把小城镇的基础设施建设搞上去.坚决杜绝老百姓生活水平降低.

    等面积兑换开发.把利益让给老百姓.但不是以现金的形式.而是以股权的形式.使得老百姓有不断的经济收入.不至于拿到钱花掉.同时政府要对外环交通实施费补贴制度.政府拿出一部份钱进行补贴.让周边的公交费降下來.二三环外票面等价.”